Poliambulatorio
Solopaca
Via Procusi n. 50
Centro sanitario integrato con parafarmacia nel cuore del centro storico
Nel centro storico di Solopaca
Via Procusi n. 50 si inserisce in un contesto urbano riconoscibile, vissuto e radicato nella comunità. La posizione nel centro storico non è un semplice dato geografico: è un elemento di valore identitario. Il progetto porta una funzione sanitaria moderna all'interno di un edificio dal carattere storico, trasformandolo in un presidio di prossimità per residenti e utenti dei comuni limitrofi.
Contesto consolidato
Architettura storica, fronte urbano riconoscibile, posizione centrale
Prossimità territoriale
Accessibile a Solopaca e ai comuni limitrofi del Sannio
Presidio di comunità
Una struttura che diventa punto di riferimento sanitario per il quartiere
Il valore del prima e dopo
L'intervento trasforma un immobile storico in una struttura sanitaria contemporanea, mantenendo la forza materica della pietra, degli archi e dei portali.
Edificio storico in Via Procusi — facciata con basamento in pietra, portali e aperture originali
Render della facciata riqualificata — parafarmacia al piano terra, poliambulatorio ai livelli superiori
Parafarmacia + Poliambulatorio
una doppia anima
Il progetto si sviluppa su due livelli funzionali complementari, ciascuno con una propria identità commerciale e sanitaria.
Piano Terra — Parafarmacia
Accesso commerciale e sanitario aperto alla quotidianità del paese. Visibilità su strada, continuità di servizio, relazione diretta con l'utenza.
Piano Primo — Poliambulatorio
Spazi per visite specialistiche, consulenze, diagnostica leggera e studi medici. Ambienti modulari e frazionabili.
La forza dell'operazione sta nella sinergia: chi entra per un prodotto trova anche un servizio medico; chi accede al poliambulatorio trova al piano terra un presidio di benessere e prevenzione.
Un presidio commerciale su strada
Health boutique dedicata a salute e benessere
La parafarmacia è pensata come spazio elegante, caldo e riconoscibile. Non un semplice punto vendita, ma un ambiente curato dove il cliente trova prodotti, consulenza e orientamento verso i servizi sanitari superiori.
  • Banco consulenza dedicato
  • Esposizione prodotti organizzata per categorie
  • Area accoglienza e percorsi fluidi
  • Connessione diretta con il poliambulatorio
Il motore economico dell'intervento
La parafarmacia genera visibilità, accesso diretto e relazione costante con l'utenza. È il primo punto di contatto tra cittadino e struttura sanitaria.
Dermocosmesi
Skincare, prodotti dermatologici, cosmesi professionale
Integratori & Fitoterapia
Salute naturale, prevenzione, integratori mirati
Dispositivi Medici
Strumentazione da banco, diagnostica di supporto
Infanzia & Igiene
Prodotti per la famiglia, igiene personale, prevenzione quotidiana
Un ingresso che diventa esperienza
L'accesso al poliambulatorio, attraverso il percorso con scala in pietra e arco, diventa una soglia identitaria: non un semplice passaggio funzionale, ma un elemento capace di comunicare qualità, ordine e riconoscibilità della struttura.
Spazi storici, funzione contemporanea
Un centro medico accogliente, ordinato e umano
Volte, archi e pareti in pietra costruiscono un'immagine di forte qualità percepita. Non una clinica impersonale: un ambiente che mette a proprio agio il paziente fin dal primo ingresso.
  • Illuminazione calda e diffusa
  • Segnaletica chiara e percorsi leggibili
  • Materiali storici valorizzati dal progetto
  • Atmosfera rassicurante e professionale
Luce, orientamento e qualità architettonica
La corte interna rappresenta uno dei punti più interessanti del progetto: spazio di luce, filtro visivo e riferimento distributivo che differenzia la struttura da qualsiasi poliambulatorio convenzionale.
Gli affacci interni e le aperture ad arco sulla corte rafforzano il carattere dell'immobile, offrono luce naturale agli ambienti e creano un'esperienza spaziale distintiva per utenti e professionisti.
Ambienti frazionabili per servizi specialistici

Modularità e flessibilità gestionale

Il piano primo presenta diversi ambienti separati, con altezze importanti e una distribuzione adatta a ospitare studi medici, sale visita, aree di attesa e locali di supporto.
Gestione diretta
Struttura poliambulatoriale propria
Locazione a professionisti
Studi medici in affitto a canone fisso
Studi associati
Modello cooperativo tra medici specialisti
Un poliambulatorio multidisciplinare
I render mostrano la possibilità di realizzare studi specialistici moderni: ambienti pensati per l'equilibrio tra funzionalità clinica, comfort del paziente e immagine professionale.
Studio di Cardiologia
Dotazione strumentale, privacy e percorsi dedicati al paziente cardiologico
Studio Odontoiatrico
Ambienti configurabili per riunito dentistico e sala attesa dedicata
Medicina Generale
Spazio accogliente e funzionale per la pratica ambulatoriale quotidiana
Una struttura aperta a più linee di servizio
La configurazione degli spazi consente di attivare un'ampia gamma di servizi sanitari, in base alle autorizzazioni ottenute, ai requisiti normativi e alle scelte gestionali dell'acquirente.
Medicina di Base
Medicina generale, pediatria, prelievi, diagnostica di primo livello
Specialistica
Cardiologia, dermatologia, ginecologia, odontoiatria, nutrizione
Riabilitazione & Benessere
Fisioterapia, osteopatia, psicologia, telemedicina
Reddito, funzione e valorizzazione immobiliare
L'operazione può generare valore attraverso più direttrici simultanee, riducendo la dipendenza da un solo modello di reddito.
Parafarmacia
Gestione diretta o locazione a farmacista/imprenditore con canone fisso
Studi medici
Canoni di locazione da professionisti sanitari o studi associati
Prestazioni specialistiche
Revenue da visite, convenzioni con enti, pacchetti aziendali
Valorizzazione immobiliare
Incremento del valore del bene a seguito del completamento dell'intervento
Perché Solopaca
Un presidio sanitario dove serve
In un contesto come Solopaca, un centro sanitario integrato può svolgere un ruolo importante di prossimità, intercettando le esigenze della popolazione locale e dei comuni limitrofi con servizi più vicini, accessibili e coordinati.
Un immobile storico
Una funzione moderna
Un presidio sanitario per il territorio
Via Procusi n. 50 rappresenta un'opportunità concreta per chi vuole investire in una struttura sanitaria riconoscibile, integrata nel centro storico e capace di combinare servizio al cittadino, attività commerciale e valorizzazione immobiliare.
Approfondimenti tecnici
Planimetrie, render, schede tecniche disponibili su richiesta
Sopralluogo
Visita in loco con presentazione del progetto agli interessati
Valutazione commerciale
Analisi dell'operazione, modelli di gestione e scenari di reddito